W rzeczywistości, jest to możliwe
Istnieje błędne przekonanie, że zagraniczni obywatele i przedsiębiorstwa nie mogą właścicielem nieruchomości w WietnamieIstnieją jednak pewne warunki, które trzeba wziąć pod uwagę przy zakupie nieruchomości w Wietnamie. Przygotowaliśmy ten przewodnik, aby rzucić światło na drodze, jak zagraniczni inwestorzy mogą nabyć nieruchomości w Wietnamie. Istnieją różne formy własności ziemi w Wietnamie, niż w większości innych krajów. W Wietnamie, ziemia należy do całego narodu i państwa-jest to jedna kontrola. Innymi słowy, nawet sami wietnamczycy nie mogą posiadać ziemi w Wietnamie, jak i wszyscy ludzie wspólnie posiadać. Większość jurysdykcji w Wietnam użyj są to różne pojęcia, publicznych i prywatnych, własność gruntów. W konsekwencji, przy tym powstaje błędne przekonanie, że zagraniczni obywatele i przedsiębiorstwa nie mogą posiadać żadnej własności w Wietnamie. Co można zrobić, jednak, jest to, że można uzyskać prawo do gruntów w Wietnamie, który jest bardzo podobny w prawo własności. Obywatele Wietnamu, lokalne organizacje lub firmy zagraniczne będą mogli kupić prawo do korzystania z ziemi i zbudować na nim. Czas trwania umowy leasingu, co pozwala na korzystanie z działki w Wietnam zależy od rządu. W sumie maksymalna długość wynosi pięćdziesiąt lat, a także być może się przedłużyć kontrakt na kolejne pięćdziesiąt lat. Pierwsza opcja do zakupu nieruchomości w Wietnamie jest stworzenie w pełni należących do zagranicznych właścicieli firmy. Z firmy zagranicznej, można kupić mieszkania lub domu w Wietnamie na ograniczony okres. Proces rejestracji firmy w Wietnam jest zazwyczaj taki sam dla wszystkich zagranicznych firm inwestycyjnych i trwa około - tygodni, jeśli nie potrzebujesz dodatkowych licencji. Za to czas najpierw uzyskać licencję i rejestracji inwestycji w Departamencie planowania i inwestycji (DPI). Certyfikat ten pozwala rozpocząć prowadzenie działalności gospodarczej w Wietnamie. Drugi etap inkorporacji w Wietnamie uzyskać zaświadczenie o rejestracji działalności gospodarczej. Należy pamiętać, że po otrzymaniu świadectwa rejestracji spółki od Doi, masz dni w celu dokonania płatności. W zależności od firmy, może być także konieczne dodatkowe licencje. Na przykład, jeśli planujesz podnajmu nieruchomości, musisz założyć osobne zezwolenia na wykonywanie w branży nieruchomości w Wietnamie. Należy jednak pamiętać, że to doda dodatkowy czas na rejestrację firmy. Aby znaleźć więcej informacji, proszę spojrzeć na nasze pełna instrukcja rejestracji firmy w Wietnamie. Należy pamiętać, że zagraniczne osoby fizyczne lub firmy nie mogą posiadać więcej trzydziestu mieszkań w jednym budynku mieszkalnym. Oni również nie mogą zajmować ponad pojedynczych domów, w tym wille i kamienice w obszarach, gdzie ludność jest równa Ward-podział administracyjny.
Zagraniczne firmy mogą spędzić umów leasingu w Wietnamie do końca okresu ich inwestycyjnej licencji, Departament planowania i inwestycji, dotacji w ciągu dziesięciu lat.
Jednak upewnij się, że trzymasz w firmie zgodnie i podatki raport w Wietnam w odpowiednim czasie, aby zapewnić, że nie będzie żadnych problemów z rozszerzeniem. Możesz także sprzedać Swoją nieruchomość innemu nabywcy. Jednak, ważne jest, że także zawierać wniosek o przedłużenie własności w umowie kupna-sprzedaży.
Inwestycyjny licencji jest odnawialnym
Jeśli twoja firma planuje kupić nieruchomość w Wietnamie, skontaktuj się z nami. Pomożemy ci w załatwieniu rozszerzenie i pomaga utrzymać firmy zgodnie. Okres umowy dla obywateli Wietnamu jest bezterminowe. Lokalne firmy, z drugiej strony, może mieć prawo własności do nieruchomości, aż do momentu zakończenia działalności spółki. Jednak pamiętaj, aby nie korzystać z nierzetelnym nominowany ponieważ jest to jeden z najczęstszych błędów inwestorów zagranicznych na początku prowadzenia działalności gospodarczej w Wietnamie. Zamiast tego, zawrzeć umowę joint venture z lokalnym partnerem wiarygodnym, takie jak prawnicy Wietnam doradzać online. Obywatele zagraniczni, którzy są rezydentami w Wietnamie również można kupić mieszkanie bez osobowości prawnej. Jednak, jako osoba fizyczna, możesz tylko kupić dom lub mieszkanie w uzytkowanie. To oznacza, że nie możesz go oddać w dzierżawę osobom trzecim. Okres posiadania zostanie zainstalowana na umowie kupna-sprzedaży mieszkania, ale nie więcej niż pięćdziesiąt lat w perspektywie. Umowy najmu są odnawialne, i na sprzedaż, polecamy również umówić się ze sprzedawcą, że: taka umowa jest powszechną praktyką w Wietnamie, tak jak to szybko lokalizacja do własności prywatnej. Tylko należy pamiętać, że przy zakupie nieruchomości w ten sposób, można go używać dla budynków mieszkalnych, a nie dla celów. Ważne jest, aby pamiętać, że jeśli jeszcze nie zarejestrowałeś swoją firmę z prawdziwymi Biznesowych linii majątkiem, można tylko na zakup nieruchomości dla potrzeb firmy. Na przykład, noclegów dla swoich pracowników.
Jeśli ty również planujesz nieruchomości zamierzasz nabyć, trzeba mieć firmę zarejestrowaną pod prawdziwy biznes nieruchomości.
Nie ma żadnych ograniczeń własności zagranicznej firmy z branży nieruchomości. Dlatego zagraniczni inwestorzy mogą otworzyć setki zagranicznych biznes w branży nieruchomości w Wietnamie. W przeciwieństwie do większości biznesowych kierunków w Wietnamie, gdzie można zarejestrować firmę bez oficjalnego warunek na minimalne wejście, handlowa klasyfikacja nieruchomości oraz minimalny wymóg kapitałowy. Stworzyć biznes z nieruchomości, trzeba mieć dwadzieścia miliardów dongów (dolary USA) minimalnej wielkości kapitału. Należy jednak pamiętać, że te inwestycje mogą być transakcje bezgotówkowe, to oznacza, że można również zarejestrować nieruchomości i innych aktywów, jak części kapitału. Gdy planujesz zakup nieruchomości lub firmy w Wietnam, wskazane jest, aby zasięgnąć porady prawnej konsultacje z wyprzedzeniem, aby wykluczyć możliwość przykrych niespodzianek w przyszłości. Skontaktuj się z nami poprzez poniższy formularz, a nasi konsultanci prawnicy Wietnam poradźcie online będzie sprzyjać wsparcie na zakup nieruchomości lub prowadzenia działalności gospodarczej w Wietnamie. Wietnam jest trzecim co do wielkości rynkiem w Azji Południowo-Wschodniej i jedną z najszybciej rozwijających się gospodarek na świecie. Niskie koszty i zasad, które zachęcają do inwestycji zagranicznych-to tylko niektóre z kluczowych elementów, które przyciągają zagranicznych przedsiębiorców. W tym artykule prezentujemy wam top dziesięć powodów, dlaczego należy inwestować w Wietnamie. jednym ze strategicznych importu w Wietnam stale rośnie z każdym rokiem. W tym artykule przedstawimy wam kilka pomysłów na to, jak obliczyć podatek na import i obowiązki w Wietnamie.
siedem kluczowych faktów na temat importu w Wietnam, zanim zagłębimy się w podatki na import w Wietnamie, oto krótki przegląd niektórych głównych punktów, które trzeba wiedzieć o wwozie na ogólne pytanie dla zagranicznych inwestorów i firm, co jest minimalnym kapitałem wymóg w Wietnamie.
Poza tym, ile go powinno być zapłacone. W artykule uzasadnia potrzebę w kapitale dla każdej z form prawnych osoby istotne dla inwestorów zagranicznych.
Tworzenie firmy w Wietnamie inwestorów zagranicznych w Wietnamie zazwyczaj wybrać spółka akcyjna (s.
A.) - podmiot działalności gospodarczej, o których mowa w wietnamskiego prawa jako spółka akcyjna, w którym akcje należą do trzech lub bardziej oryginalnego akcjonariuszy.
W ramach tego przedsięwzięcia, akcjonariusze mają prawo posiadać akcje spółki proporcjonalnie potwierdza akcji, z których są właścicielami.
W przeciwieństwie do spółki z ograniczoną rejestracja SP. wietnamski dozwolone Wietnam jest jednym z najszybciej rozwijających się gospodarek na świecie. Jednak, mimo wszystko, bardziej otwartej gospodarki, importu w Wietnam nadal ściśle regulowane przez rząd. W tym artykule możemy przelać światło na niektóre kluczowe elementy, które należy wiedzieć podczas planowania importu w Wietnam.
